Who（誰が）
中小建設会社の現場代理人・積算担当者、残土中間処理業者、再生資材メーカー、盛土受入地事業者、地域建設業協会・自治体が利用主体となる。
対象とする社会課題：建設残土の不法投棄・遠距離運搬と再生資材の需給ミスマッチ
社会の役に立ち、しっかり儲かる。その両立が、この計画には数字で示されています。
中小の建設会社は今も電話とFAXで受入先を探し、担当者一人の人脈と根気に頼っている。行き場のない残土は不法投棄のリスクを抱え、近くの再生資材は使われないまま滞留する。地域の中に需給をつなぐ仕組みさえあれば防げるはずの損失を、埋めていきたい。
※ この4つの数字は、見せるために作った数字ではありません。「事業計画」タブの10年計画とまったく同じ計算から出しています。EXIT（売却）時の手取りだけは「もし売れたら」の試算で、約束できる金額ではありません。
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ドボクマッチAIは、建設現場で余った土(残土)と、それを必要とする再生資材業者・受入地とをAIでつなぐマッチングアプリです。
現場代理人はスマホで山積みの土を撮影し、量と搬出予定日を入力するだけ。写真からAIが土質(粘性土・砂質土等)を自動判定し、面倒な区分入力が不要になります。翌朝には受入地候補が一覧で届き、電話とFAXでの個別交渉がなくなります。資材業者側もストックヤードの滞留在庫を近隣の需要とマッチングでき、双方の運搬距離とコストが削減されます。将来的には契約・搬入予約・伝票発行までシステム内で完結し、自治体には地域の残土適正処理状況をレポートで提示します。
国内の建設発生土は年間約2.9億㎥発生するが、受入地不足により平均運搬距離が20km以上に及ぶ現場も多く、運搬コストとCO2排出が増大している。
一方、盛土規制法(2023年施行)により受入地確保の難易度が上がり、静岡県熱海市の土石流災害を契機に不適切な残土処分への社会的監視も強まった。中小建設会社(従業員50人未満、全国約9割を占める)は自社で受入先を探す情報網や人員を持たず、電話とFAXでの個別交渉に依存しているのが実態である。再生砕石・再生アスファルト等の再生資材業者側も、近隣の需要を把握できずストックヤードに滞留在庫を抱えるケースが多い。地域内で「出す側」と「使う側」の情報が同時に流通する仕組みが存在しないため、非効率な長距離運搬・不法投棄リスク・在庫滞留という3つの損失が併存している。この構造は個社の努力では解決できず、地域単位でのマッチング基盤が必要とされている。
画像解析AIが現場写真から土質(粘性土/砂質土/礫質土等)を推定し登録工数を削減する。
最適化AIが土量・距離・受入条件・時間制約を多変量で解析し、運搬コストとCO2排出量を最小化する組み合わせを毎日自動計算する。自然言語対話AIが担当者の曖昧な要望(「近くで安く」等)を構造化データに変換し検索条件へ落とし込む。需要予測AIが過去の登録・成約データから地域ごとの季節的な残土発生量・再生資材需要を予測し、事前アラートで受入地不足を防止する。
建設会社は現場ごとに発生する残土の量・土質(建設発生土マニュアルの区分)・搬出予定日をアプリで撮影・入力するだけで、AIが写真から土質を推定し登録情報を自動補完する。
再生資材業者・受入地(中間処理場、農地造成地、盛土許可地等)も在庫量・受入条件・単価をシステムに登録し、AIが両者の位置情報・土量・土質適合性・搬出/受入タイミングを解析して最適な組み合わせを1日1回自動提案する。担当者はチャット型AIアシスタントに「今週中に処理したい」等自然言語で条件を伝えるだけで、候補リストと概算運搬コスト・CO2削減量が自動算出されて提示される。マッチング成立後は電子契約・搬入予約・伝票(マニフェスト相当)発行まで一気通貫でシステム内処理され、現場担当者は紙の伝票作成や電話交渉から解放される。地域の建設業協会・自治体とも連携し、月次で地域全体の残土需給バランスをダッシュボードで可視化する。
| 遠距離運搬による運搬費超過分(片道20km超の現場、ダンプ1台あたり月換算) | 月額40万円程度 |
| 電話・FAXでの受入先交渉にかかる現場代理人の人件費(週10時間×時給換算) | 月額15万円相当 |
| 再生資材ストックヤードの滞留在庫による賃借料・保管コスト | 月額15万円程度 |
| 不適切処分が発覚した場合の行政指導対応・是正工事コスト(発生時) | 1件あたり100万円〜(発生頻度は低いが想定) |
| 月額SaaS利用料(スタータープラン・登録現場数少) | 月額2万円 |
| 月額SaaS利用料(スタンダードプラン・登録現場数中) | 月額3.5万円 |
| 自治体向け需給ダッシュボード・法令順守レポート年間契約 | 年額200万円 |
この事業をやっている人のある1日、1年後・3年後・10年後の姿、向いている人・向いていない人、よくある質問……
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上記の施策をもとに、広告物の作成業者（マーケ会社）への紹介をご希望の場合はこちらからエントリーできます。
マーケ会社の紹介を希望する※ 紹介のお申し込み窓口はマイページの「業者・士業・投資家の紹介」に一本化しています。AIチャットが内容をヒアリングし、具体的な段階になったら運営が個別におつなぎします。
この事業に必要なアプリを作るための仕様です。下のボタンでWordに書き出せば、そのまま開発会社への相談・見積の依頼に使えます。
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中小建設会社は自社で受入先を探す情報網も専任人員も持たず、残土処理を電話とFAXでの個別交渉に依存しているため、平均運搬距離が20km以上に及ぶ現場も少なくない。
盛土規制法(2023年施行)や熱海市の土石流災害を契機に受入地確保はさらに難しくなり、不適切処分への監視も強まっている。一方で再生資材業者は近隣の需要を把握できずストックヤードに在庫を滞留させており、地域内で「出す側」と「使う側」の情報が同時に流通する仕組みが存在しないことが根本原因となっている。個社の努力では解決できない構造的な需給ミスマッチであり、地域単位のマッチング基盤が必要とされている。
MVP開発フェーズはAIモデルの精度検証や機能範囲が流動的なため準委任契約が適しており、PoC(0-6ヶ月)は成果物確定が難しい前提で工数ベースの契約とすることを推奨する。
パイロット展開以降、料金モデルや必須機能が固まった段階で機能単位の請負契約に切り替える二段階方式が現実的である。発注時は土質判定AIの精度基準(例:主要区分の一致率○%以上)を検収条件に明記し、未達時の追加チューニング費用の扱いを事前に取り決めておく必要がある。また建設業協会・自治体との連携仕様は開発途中で変更されやすいため、要件変更時の追加見積り条件を契約書に明記すること。
| 区分 | 想定利用者 |
|---|---|
| プライマリ | 建設会社の現場代理人・積算担当者(残土を排出する側) |
| セカンダリ | 再生資材業者・中間処理業者・盛土受入地事業者、建設業協会・自治体担当者 |
| 管理 | 自社カスタマーサクセス/運営チーム(登録審査・データ品質管理・協会連携窓口) |
| 機能 | 入力 / 処理 / 出力 |
|---|---|
| 現場残土登録機能 | 現場担当者が残土の写真・土量・搬出予定日を入力→システムが現場データとして登録→一覧表示 |
| 土質画像解析AI機能 | 現場写真を入力→AIが粘性土/砂質土/礫質土等を推定→土質区分を登録情報に自動補完 |
| 資材・受入地登録機能 | 資材業者が在庫量・受入条件・単価を入力→システムが受入可否条件として保存→検索対象に反映 |
| AIマッチング最適化提案機能 | 登録済み残土・受入データを入力→AIが土量・距離・時期を解析→毎日1回最適な組合せ候補を出力 |
| 自然言語条件検索AI機能 | 担当者が「近くで安く」等を入力→対話AIが条件を構造化→検索条件として絞込結果を表示 |
| 需要予測AIアラート機能 | 過去の成約・登録データを入力→AIが地域別発生量・需要を予測→受入地不足の事前アラートを通知 |
| 運搬コスト・CO2試算機能 | マッチング候補と距離データを入力→AIが運搬コストとCO2削減量を計算→候補ごとに数値表示 |
| 電子契約機能 | マッチング成立案件を選択→契約条項テンプレートに自動反映→双方が電子署名し契約成立 |
| 搬入予約・伝票発行機能 | 成立案件の搬入日時を入力→受入地の予約枠を確保→マニフェスト相当の伝票を自動発行 |
| 地域需給ダッシュボード機能 | 地域内の成約・在庫データを集計→自治体・協会向けに月次で残土需給バランスを可視化表示 |
| 自治体向け法令順守レポート機能 | 登録・成約・伝票データを集計→盛土規制法対応の処理状況を整理→年次レポートとして出力 |
| テーブル | 主要カラム |
|---|---|
companies | company_id, company_name, company_type(建設/資材/受入地), address, lat, lng,協会加盟ID, 契約プラン, 登録日 |
users | user_id, company_id,氏名, 役職, 電話番号, メールアドレス, 権限区分, 最終ログイン日時 |
sites | site_id, company_id, 現場名, 住所, lat, lng, 着工日, 竣工予定日, 担当者user_id |
soil_listings | listing_id, site_id, 土質区分, 推定土量m3, 写真URL, AI推定結果JSON, 搬出予定日, ステータス |
material_listings | material_id, company_id, 資材種別, 在庫量m3, 単価, 受入条件, 保管場所lat/lng, 更新日 |
matches | match_id, listing_id, material_id, 運搬距離km, 概算コスト, CO2削減量kg, AIスコア, 提案日, 成約フラグ |
contracts | contract_id, match_id, 契約金額, 成功報酬率, 電子署名ステータス, 契約締結日, PDF_URL |
transports_manifests | record_id, contract_id, 運搬業者名, 搬入予約日時, マニフェスト番号, 積込量, 受入完了日, 証跡画像URL |
| # | 画面 |
|---|---|
| 1 | 現場情報登録画面 |
| 2 | 残土写真アップロード画面 |
| 3 | 資材在庫登録画面 |
| 4 | AIマッチング提案一覧画面 |
| 5 | チャットAI条件入力画面 |
| 6 | 契約・伝票発行画面 |
| 7 | 地域需給ダッシュボード画面 |
| # | 技術（採用理由） |
|---|---|
| 1 | AWS(S3/EC2) - 画像蓄積とAI処理基盤の実績が豊富 |
| 2 | TensorFlow - 土質画像分類モデルの構築に採用実績多数 |
| 3 | OR-Tools - 多変量最適化(運搬距離・コスト)の実装に適する |
| 4 | Dialogflow - 自然言語対話AIの構築を短期間で実現 |
| 5 | PostGIS - 位置情報(lat/lng)検索・距離計算に特化 |
| 6 | GMOサイン - 電子契約機能を低コストで外部連携可能 |
| 7 | Google Maps API - 現場・受入地間のルート距離算出に必須 |
| 区分 | 要件 |
|---|---|
| 可用性99.5%以上を目標とし、月間計画外停止は3.6時間以内に抑える想定 | 可用性99.5%以上を目標とし、月間計画外停止は3.6時間以内に抑える想定 |
| 同時アクセス1,000ユーザー時でも画面応答2秒以内を目安とする | 同時アクセス1,000ユーザー時でも画面応答2秒以内を目安とする |
| 契約・個人情報データは通信をTLS1.3、保存データをAES256で暗号化する想定 | 契約・個人情報データは通信をTLS1.3、保存データをAES256で暗号化する想定 |
| データバックアップは日次実施、障害時のRPOは24時間以内を目標とする | データバックアップは日次実施、障害時のRPOは24時間以内を目標とする |
| AIマッチング最適化バッチは毎日深夜2時に実行し30分以内に完了させる想定 | AIマッチング最適化バッチは毎日深夜2時に実行し30分以内に完了させる想定 |
| マニフェスト相当の伝票・契約データは建設業法対応のため最低5年間保存する | マニフェスト相当の伝票・契約データは建設業法対応のため最低5年間保存する |
| 段階 | まず何を作るか | 概算費用 |
|---|---|---|
| ①手動検証 | 建設会社数社・受入地数社にスプレッドシートと電話・チャットで土量・土質・搬出予定日をやり取りし、人手でマッチングして成立するか、現場が本当に助かるかを確かめる | 現地訪問の交通費と担当者の稼働時間だけ |
| ②最小システム | 写真アップロードと簡易な検索条件入力ができる画面を作り、AIによる土質推定と最適化提案は仮のロジックで再現し、成約までの一連の流れを試す | AI利用料と外注での画面開発費で数か月分 |
| ③本開発 | 画像解析AI・最適化AIを本実装し、電子契約・搬入予約・伝票発行までを一気通貫でシステム化し、地域拡大に耐える基盤を構築する | 外注・自社エンジニア体制での開発費で半年〜1年分 |
上記の要件定義書をもとに、システムベンダー（開発会社）への紹介をご希望の場合はこちらからエントリーできます。
システムベンダーの紹介を希望する※ 紹介のお申し込み窓口はマイページの「業者・士業・投資家の紹介」に一本化しています。AIチャットが内容をヒアリングし、具体的な段階になったら運営が個別におつなぎします。
10年の収支と資金の集め方、財務、KPI、資本政策、そして図解付きのフル事業計画書・AI実装仕様書……
事業計画の詳細は無料会員限定です。
市場の前提（ボトムアップ試算）とTAM/SAM/SOMの規模感……
市場規模の詳細は無料会員限定です。
競合となるサービス・企業と、この事業ならではの差別化ポイント……
競合企業の詳細は無料会員限定です。
対応が必要な許認可・法規制と、確認すべき相手先・想定調整期間……
関連法令・許認可の詳細は無料会員限定です。
手を挙げたその日から動けるように、完了条件つきで並べています。
| 誰に会うか | なぜ会うか | 接触の仕方 |
|---|---|---|
| 地方建設業協会(都道府県建設業協会)の事務局担当者 | 会員企業への一括紹介・PoC協力先の起点になるため | 協会HPの問い合わせ窓口経由、または国交省地方整備局の紹介を通じて連絡 |
| 中小建設会社の現場代理人・積算担当者(従業員50人未満の元請) | 残土処理の実務課題と入力運用の現場感覚を検証するため | 建設業協会経由の紹介、または地域の商工会議所の交流会で接点を作る |
| 再生砕石・再生アスファルト業者の工場長または営業責任者 | 在庫滞留の実態とマッチング条件登録の運用可否を確認するため | 都道府県砕石工業組合・再生資源協同組合の名簿から個別訪問 |
| 都道府県の盛土規制法担当課(土木部砂防課等)の担当者 | 受入地許可の要件・監督基準を把握し法令順守設計に反映するため | 県庁の担当課へ事前アポを取り、事業概要説明と意見交換を依頼 |
| 国交省地方整備局の建設副産物担当官(建設副産物情報交換システム関連) | 既存の国交省システムとの重複・連携可能性を確認するため | 地方整備局の建設副産物対策担当窓口へ資料送付し面談を申請 |
| チャネル（目標件数） | 声のかけ方 |
|---|---|
| 地方建設業協会の勉強会・部会 | 『残土処理の電話・FAX交渉を減らせるか、無料で現場を見せてほしい』と伝え、加盟企業紹介の場を借りる |
| 再生砕石・再生アスファルト業者の直接訪問 | 『ストックヤードの滞留在庫を近隣の現場に回せるか一緒に試したい』とストックヤード見学を依頼する |
| 行政書士・産業廃棄物処理業者の紹介 | 『盛土規制法対応で困っている建設会社を紹介してほしい』と伝え、法令対応ニーズ経由で接点を作る |
| 建設専門紙・業界SNSでの情報発信 | 『土質判定AIのPoC協力者を募集』と具体的な検証内容を書き、興味を持った現場代理人に直接連絡する |
対応が必要な許認可・法規制の詳細は「関連法令」タブでご確認いただけます。着手前に必ずご確認ください。
制度名・金額・要件は年度ごとに変わるため、ここでは種別と公式の探し先だけを示します。必ず一次情報で最新の要件を確認してください。
| 種別 | 特徴 |
|---|---|
| 自己資金・身内からの出資 | 最初の検証（ヒアリング・試作）はここで賄えることが多い。 |
| 日本政策金融公庫の創業融資 | 実績のない創業期でも相談できる公的融資。事業計画書の提出が要る。 |
| 自治体の創業支援制度 | 市区町村・都道府県ごとに補助・利子補給・家賃補助などがある。要件と募集時期は年度で変わる。 |
| 国の中小企業向け補助金 | 設備・販路開拓・IT導入などの類型がある。公募期間が短いので、常設の情報源で追う。 |
| エンジェル投資家・ベンチャーキャピタル | 急成長を前提にする資金。社会課題型では投資家の性格を選ぶ必要がある。 |
| 確認先 | 何がわかるか |
|---|---|
| ミラサポplus（中小企業庁） | 補助金・支援制度の横断検索 |
| J-Net21（中小機構） | 支援策・創業手引きのデータベース |
| 地域の商工会議所・よろず支援拠点 | 無料の対面相談。申請書の書き方まで見てもらえる |
| 日本政策金融公庫の各支店 | 創業計画書の事前相談 |
| 制度 | 誰が使えるか | この事業でどう効くか |
|---|---|---|
| 日本政策金融公庫 新規開業資金（創業融資） | 新たに事業を始める法人・個人事業主 | 自己資金100万円に加えて運転資金を借り入れることで、AIエンジニアや渉外担当を雇う前の開発費・現地訪問費を730万円の範囲でまかなえる候補になる |
| 小規模事業者持続化補助金 | 従業員数の少ない中小企業・個人事業主 | 建設業協会向けのパンフレット作成やWebサイト改修など、PoC段階の販路開拓費用の一部を補助対象にできる候補になる |
| IT導入補助金 | ITツールを導入する中小企業・小規模事業者 | 顧客である建設会社・資材業者が月額SaaS利用料の負担を下げて導入しやすくなるため、営業時に紹介できる制度候補になる |
| 東京都創業助成事業（東京都中小企業振興公社） | 都内で創業予定・創業初期の事業者 | 関東圏でのPoC・パイロット展開にかかる人件費・専門家費用の一部を助成対象にできる候補になる |
| 事業再構築補助金（成長分野進出類型等） | 新分野展開やDXに取り組む中小企業 | 全国展開フェーズでの画像解析AI・最適化エンジンの本開発費用を対象にできる可能性がある候補として検討に値する |
会社設立の手続きや許認可の取得、契約書の整備など、弁護士・税理士・司法書士等の専門家への紹介をご希望の場合はこちらからエントリーできます。
専門家の紹介を希望する※ 紹介のお申し込み窓口はマイページの「業者・士業・投資家の紹介」に一本化しています。AIチャットが内容をヒアリングし、具体的な段階になったら運営が個別におつなぎします。
本文中の「※1」「※2」の番号は、ここに対応しています。番号を押すと、この欄に飛びます。
この事業が失敗するとしたら原因はどこから来るか、単価をその値段にした理由、最初の3か月で確かめること、必要な契約書と支払い条件、1人目の求人票、この事業の1週間……
実行の手引きの詳細は無料会員限定です。
建設残土・再生資材の課題に取り組む仲間がコミュニティにいます。ひとりで抱え込まず、同じ課題を見ている人と話すところから始められます。
※ バッジは閲覧・登録などの自動集計にもとづく相対表示です。