Who（誰が）
後継者不在の商店主(全国推計約55万店)と、生業を伴う地方移住を検討する都市部在住者(年間移住相談約30万件の一部)が主な当事者である
対象とする社会課題：後継者不在の地域商店と、移住希望者との出会いの機会損失
社会の役に立ち、しっかり儲かる。その両立が、この計画には数字で示されています。
後継者のいない商店の平均年齢は63歳を超え、店主は「探し方が分からない」まま廃業を待つしかない。一方で移住に関心を持つ都市部の人は多いが、具体的な生業が見えず一歩を踏み出せない。両者は同じ悩みの裏表なのに、出会う場がない。つぐBASEはAIで診断とマッチングを自動化し、この出会いの機会損失をなくすために立ち上げた。
※ この4つの数字は、見せるために作った数字ではありません。「事業計画」タブの10年計画とまったく同じ計算から出しています。EXIT（売却）時の手取りだけは「もし売れたら」の試算で、約束できる金額ではありません。
10年の事業計画も、創業融資500万円の申請資料も、システムの要件定義書も、最初の90日の段取りも——ぜんぶこのページにあります。足りないものはAIチャットが伴走しながらその場で作り、システム開発・専門家・投資家への橋渡しまで、このサイトの中で進められます。「やりたい」と思ったその日から、始められる状態です。
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※ AIによる参考意見です。合否や成否を保証するものではありません。経歴・スキルの登録内容は、この診断やAI相談・AIチャットの回答精度にも影響します。
つぐBASEは、後継者のいない商店主と地方移住を考える人をAIでつなぐマッチングサービスです。
商店主はスマホで店の写真や売上概況、引き継ぎ条件を音声かチャットで話すだけで、AIがプロフィールと事業診断レポートを自動作成します。移住希望者はWebでライフスタイル診断に答えると、AIが全国の登録商店から適合度の高い候補を提示します。マッチング後はAIチャットが資金や生活コストなどの一次質問に答え、地域コーディネーターが現地訪問と最終調整を担当します。成約後は月次でAIが売上データを分析し経営アドバイスを続けることで、承継後の廃業リスクも抑えます。自治体窓口や商工会の紹介制度に代わる、スピードと精度を兼ね備えた出会いの場を作ります。
全国の商店街にある個人経営店舗のうち約6割が後継者未定とされ、経営者の平均年齢は63歳を超える(中小企業庁データ推計)。
一方で総務省調査では都市部在住者の3割以上が地方移住に関心を持つが、具体的な生業や住居、地域との接点が見えず実行に移せない人が大半である。例えば長野県の食料品店主(68歳)は「継いでくれるなら家も店舗も譲るが、探し方が分からない」と語り、東京在住の元IT営業(34歳)は「田舎で店を持ちたいが何から始めればいいか分からない」と足踏みする。両者は自治体の空き家バンクや商工会の紹介制度でしか出会えず、条件や相性のミスマッチ、情報更新の遅さから成約率は極めて低い。この「後継者不在」と「移住希望者の実行力不足」という2つの課題は、従来の人力紹介・冊子型データベースでは解消できず、放置されれば商店の廃業と地域経済の空洞化が加速する。
①自然言語処理により商店主の音声・テキスト入力から店舗プロフィールと強み弱みを自動抽出、②レコメンドエンジン(協調フィルタリング+属性マッチング)で移住希望者と商店の適合度を予測・スコアリング、③対話型AIエージェント(LLM)が初期質問対応とFAQ自動応答を24時間実施、④商圏データ(人口動態・競合店舗・交通量)と店舗の売上履歴を用いた需要予測モデルで承継後の事業計画書と資金繰り予測を自動生成する。
これにより従来数週間かかっていたマッチングと事業診断が数日で完了する。
商店主はスマホアプリで店舗の写真・売上概況・生活スタイル・引き継ぎ条件を音声または簡単なチャット入力するだけで、AIが自動的にプロフィールと事業診断レポートを生成する。
移住希望者はWeb上でライフスタイル診断(希望収入、家族構成、スキル、want to try業種など)に回答すると、AIが全国の登録商店とのマッチングスコアを算出し、上位候補を提示する。マッチング後はAI対話エージェントが両者間の質問(引き継ぎ資金、地域の生活コスト、繁忙期など)に一次回答し、人間の地域コーディネーターが最終調整・現地訪問を仲介する。訪問後はAIが商店の過去3年の売上データと商圏人口動態から簡易事業計画書を自動生成し、金融機関への創業融資申請書類作成も支援する。成約後も、AIが月次で売上・客数データを分析し経営アドバイスを提供し続けることで、承継後の廃業リスクを低減する。
| 後継者不在店舗の廃業時処分費(在庫・設備処分、原状回復費など) | 1店舗あたり100万〜300万円の想定 |
| 移住希望者が自力で店舗・地域情報を収集する交通費・宿泊費(現地視察複数回) | 1人あたり年間15万〜30万円の想定 |
| 自治体窓口の紙・エクセル台帳管理にかかる職員人件費(台帳更新・照合作業) | 1団体あたり年間60万〜100万円の想定(職員稼働時間換算) |
| 承継後早期廃業による地域経済損失(空き店舗対策費・商店街補助金の再投入) | 1店舗あたり50万〜150万円の想定 |
| 基本マッチング利用(商店主・移住者向け) | 0円(成約時のみ成功報酬30万〜80万円が発生) |
| 自治体向けAIマッチングSaaS | 月額15万〜30万円 |
| 経営伴走オプション(承継後の月次AIアドバイス) | 月額9,800円 |
この事業をやっている人のある1日、1年後・3年後・10年後の姿、向いている人・向いていない人、よくある質問……
あなたと事業の詳細は無料会員限定です。
時間軸別に、各チャネルの具体施策と、それをAIでどうプロンプティングして実現するかをセットで。
上記の施策をもとに、広告物の作成業者（マーケ会社）への紹介をご希望の場合はこちらからエントリーできます。
マーケ会社の紹介を希望する※ 紹介のお申し込み窓口はマイページの「業者・士業・投資家の紹介」に一本化しています。AIチャットが内容をヒアリングし、具体的な段階になったら運営が個別におつなぎします。
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※ このボタンは、このページに載っている内容をそのままWordファイルに書き出します（AIは使いません。すぐ保存できます）。 ページの上のほうにある「ほしい資料を、その場でAIがつくります」の要件定義書のボタンは、AIチャットがあなたのご要望を聞きながら、そのつど書き起こすものです。 すでにある内容をそのまま渡したいときはこちら、作りたい範囲や条件を相談しながら仕上げたいときはAIチャットをお使いください。
商店街の個人経営店舗は約6割が後継者未定で経営者の平均年齢は63歳を超えるが、都市部住民の3割以上が地方移住に関心を持ちながら生業探しの具体策が見えず動けずにいる。
現状は自治体の空き家バンクや商工会の紹介制度が担っているが、担当者の手作業による更新のため情報が古くなりやすく、条件のすり合わせにも数週間かかるため成約率が極めて低い。長野の食料品店主が「探し方が分からない」と語り、東京の移住希望者が「何から始めればいいか分からない」と足踏みするように、双方に出会う手段そのものが不足している。人力運用の限界をAIによる自動プロフィール生成とマッチングで補うことで、出会いから成約までの期間短縮と機会損失の解消を目指す。
MVP開発は要件変更が頻発しやすいため準委任契約が向き、AIマッチングロジックや診断フローは実証実験を通じて仕様を固めていく前提で発注すべきである。
Phase2以降、対話型AIや事業計画書自動生成など仕様が固まった機能は請負契約に切り替え、成果物と検収基準を明確にするとコスト管理がしやすい。発注時は自治体側のデータ提供範囲やAPI仕様が未確定な段階が多いため、外部連携部分は別途調査工程を設けてから契約範囲を確定する注意が必要である。
| 区分 | 想定利用者 |
|---|---|
| プライマリ | 後継者不在の個人商店主、および生業を伴う地方移住を検討する移住希望者 |
| セカンダリ | 提携自治体の移住相談窓口担当者、商工会議所職員、地方銀行の創業支援担当者 |
| 管理 | 運営会社の事業管理者、地域コーディネーター（業務委託の元商店経営者・地域おこし協力隊OB） |
| 機能 | 入力 / 処理 / 出力 |
|---|---|
| 店舗プロフィール自動生成 | 商店主の音声・チャット入力→NLPで強み弱み抽出→プロフィール・事業診断レポートを自動生成 |
| 移住希望者ライフスタイル診断 | 希望収入・家族構成・スキル等の回答→診断ロジックで整形→適合条件プロファイルを出力 |
| AIマッチングスコアリング | 商店データと移住者プロファイル→協調フィルタリング+属性マッチングで演算→上位候補リストを提示 |
| 対話型AIエージェント一次応答 | 資金・生活コスト等の質問文→LLMがFAQ・過去データ照合→24時間自動回答を返信 |
| 事業計画書・資金繰り予測自動生成 | 売上履歴3年分と商圏人口動態データ→需要予測モデルで演算→簡易事業計画書PDFを出力 |
| 創業融資申請書類作成支援 | 事業計画書データと店舗財務情報→テンプレート自動転記→融資申請書一式を生成 |
| 承継後経営伴走レポート配信 | 承継後の月次売上・客数データ→AI分析エンジンで前月比較・異常検知→経営アドバイスを月次配信 |
| 地域コーディネーター案件管理 | マッチング成立案件情報→担当者割当と進捗ステータス更新→対応履歴一覧を管理画面に表示 |
| 現地訪問・商談スケジュール調整 | 商店主・移住者双方の空き時間入力→カレンダー突合処理→訪問日程候補を自動提示 |
| 自治体・金融機関向け管理ダッシュボード | 地域別成約件数・相談件数データ→集計処理→自治体担当者向けKPIレポートを表示 |
| 成約・決済管理 | 承継成立情報と事業評価額→成功報酬率(3〜5%)を自動計算→請求書発行と入金ステータス管理 |
| テーブル | 主要カラム |
|---|---|
shop_owners | id, name, phone, address, prefecture, city, age, login_id |
shops | id, shop_owner_id, shop_name, category, address, photo_urls, sales_summary, succession_conditions, ai_profile_text, status |
migrants | id, name, age, current_address, desired_income, family_structure, skills, want_to_try_industry |
matching_scores | id, shop_id, migrant_id, score, matched_at, status |
dialogues | id, matching_id, sender_type, message, created_at |
coordinators | id, name, area, contract_type, status, assigned_matching_id |
business_plans | id, shop_id, migrant_id, sales_forecast, funding_plan, generated_at, pdf_url |
transactions | id, matching_id, type, amount, status, paid_at, partner_name |
| # | 画面 |
|---|---|
| 1 | 商店主プロフィール登録 |
| 2 | 移住希望者診断入力 |
| 3 | マッチング候補一覧 |
| 4 | AI対話チャット画面 |
| 5 | 事業計画書プレビュー |
| 6 | コーディネーター管理 |
| 7 | 経営伴走ダッシュボード |
| # | 技術（採用理由） |
|---|---|
| 1 | OpenAI API(GPT-4): 自然言語処理と対話エージェント構築に最適 |
| 2 | Python(FastAPI): AI処理とAPI開発を高速に統合できる |
| 3 | React Native: iOS/Android両対応を一つのコードで開発 |
| 4 | PostgreSQL: リレーショナルデータと位置情報を安定管理 |
| 5 | AWS SageMaker: レコメンドモデルの学習・運用実績が豊富 |
| 6 | Whisper API: 高齢商店主の音声入力を高精度でテキスト化 |
| 7 | Auth0: 自治体・銀行含む複数権限の認証管理を簡易化 |
| 区分 | 要件 |
|---|---|
| 可用性 | 可用性: マッチングシステムの月間稼働率99.5%以上を目標とし、深夜メンテナンス枠を月1回2時間以内に限定 |
| 性能 | 性能: AIマッチングスコア算出は登録商店1万件規模で応答時間3秒以内を目安とする |
| セキュリティ | セキュリティ: 個人情報(氏名・住所・売上データ)はAES-256暗号化し、通信は全てTLS1.2以上で保護 |
| データ保存 | データ保存: 商店・移住者の登録データおよび成約履歴を最低5年間保持し、月次バックアップを実施 |
| 拡張性 | 拡張性: 提携自治体35団体・登録商店数十万件規模までAPI水平スケール可能な構成とする |
| 運用 | 運用: 対話型AIエージェントの誤回答率を月次モニタリングし、5%超過時は人手レビューを実施 |
| 段階 | まず何を作るか | 概算費用 |
|---|---|---|
| ①手動検証 | スプレッドシートと聞き取りだけで商店主と移住希望者のプロフィールを手作業で整理し、代表者自身が電話とメールで候補を組み合わせて紹介し、成約に至るまでの流れと詰まる点を確かめる | 通信費と移動の交通費だけ |
| ②最小システム | チャット入力フォームと簡易スコアリングのみを実装したノーコード寄りのツールを作り、AIによる自動抽出とマッチング候補提示だけを試作して、実際の登録者が使えるかを確かめる | AI利用料とノーコードツールの月額利用料程度 |
| ③本開発 | 対話型AIエージェント、事業計画書自動生成、自治体向けSaaS管理画面を外部エンジニアと組んで本格実装し、複数自治体での同時運用に耐える体制を構築する | 外注で数か月分の開発費に相当する水準 |
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システムベンダーの紹介を希望する※ 紹介のお申し込み窓口はマイページの「業者・士業・投資家の紹介」に一本化しています。AIチャットが内容をヒアリングし、具体的な段階になったら運営が個別におつなぎします。
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市場の前提（ボトムアップ試算）とTAM/SAM/SOMの規模感……
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競合となるサービス・企業と、この事業ならではの差別化ポイント……
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対応が必要な許認可・法規制と、確認すべき相手先・想定調整期間……
関連法令・許認可の詳細は無料会員限定です。
手を挙げたその日から動けるように、完了条件つきで並べています。
| 誰に会うか | なぜ会うか | 接触の仕方 |
|---|---|---|
| 中小企業庁「事業承継・引継ぎ支援センター」の統括責任者（都道府県centre長） | 後継者不在事業者の公的データベースと紹介実務の連携可否を確認するため | 中小企業庁HPの都道府県別センター一覧から電話・メールで面談予約を取る |
| 商工会議所・商工会の経営指導員（地域の個人商店を日常的に訪問する担当者） | 商店主への信頼窓口を持ち、初期登録店舗50件の紹介元になり得るため | 地元商工会の経営相談窓口に直接来訪し事業説明資料を持参して面談依頼 |
| 地方銀行の創業支援部・事業承継担当者 | 融資紹介手数料モデルの実現可能性と規制上の扱いを早期に確認するため | 銀行の創業支援窓口に電話し、事業承継案件の紹介提携について打診 |
| 移住希望者を支援するNPO法人ふるさと回帰支援センターの相談員 | 移住希望者の生業探索ニーズと相談件数の実態を把握するため | 東京・大阪のふるさと回帰支援センター窓口を訪問し協業を提案 |
| 実証実験候補自治体の移住・定住推進課の担当職員 | SaaS提携とPhase1実証実験（1自治体）の受け入れ可否を確認するため | 自治体の移住相談窓口に事業計画書を送付し、担当課との面談を依頼 |
| チャネル（目標件数） | 声のかけ方 |
|---|---|
| 商工会議所・商工会の経営指導員への持ち込み | 「後継者不在の会員さんに、無料で試せるマッチング診断があります。まず1店舗だけ紹介してもらえませんか」と担当者に直接依頼する |
| 地方移住フェア・移住相談窓口での接点 | 移住希望者に「生業探しから始める移住診断を無料で受けられます、その場でスマホから回答できます」と声をかけ登録してもらう |
| 地域おこし協力隊OBのネットワーク | 元協力隊のコーディネーター候補に「知り合いの商店主で継ぎ手を探している人はいませんか、紹介料はいりません」と紹介依頼する |
| 地方銀行の創業支援窓口への相談 | 融資担当者に「事業計画書の作成を自動化できるツールがあります、創業相談者に案内してもらえませんか」と提案する |
対応が必要な許認可・法規制の詳細は「関連法令」タブでご確認いただけます。着手前に必ずご確認ください。
制度名・金額・要件は年度ごとに変わるため、ここでは種別と公式の探し先だけを示します。必ず一次情報で最新の要件を確認してください。
| 種別 | 特徴 |
|---|---|
| 自己資金・身内からの出資 | 最初の検証（ヒアリング・試作）はここで賄えることが多い。 |
| 日本政策金融公庫の創業融資 | 実績のない創業期でも相談できる公的融資。事業計画書の提出が要る。 |
| 自治体の創業支援制度 | 市区町村・都道府県ごとに補助・利子補給・家賃補助などがある。要件と募集時期は年度で変わる。 |
| 国の中小企業向け補助金 | 設備・販路開拓・IT導入などの類型がある。公募期間が短いので、常設の情報源で追う。 |
| エンジェル投資家・ベンチャーキャピタル | 急成長を前提にする資金。社会課題型では投資家の性格を選ぶ必要がある。 |
| 確認先 | 何がわかるか |
|---|---|
| ミラサポplus（中小企業庁） | 補助金・支援制度の横断検索 |
| J-Net21（中小機構） | 支援策・創業手引きのデータベース |
| 地域の商工会議所・よろず支援拠点 | 無料の対面相談。申請書の書き方まで見てもらえる |
| 日本政策金融公庫の各支店 | 創業計画書の事前相談 |
| 制度 | 誰が使えるか | この事業でどう効くか |
|---|---|---|
| 日本政策金融公庫 新規開業・創業融資（新創業融資制度等） | 法人設立から間もない代表者本人（自己資金 100万円 を投入する創業者） | 初期の開発費や地域コーディネーター委託費の立ち上げ資金として、運転資金枠の融資合計 500万円 を軸に事業計画書を作成できる |
| 中小企業庁 事業承継・引継ぎ支援センター | 後継者不在の商店主および承継希望者 | 全国拠点との連携により登録商店の紹介導線を確保でき、提携先候補としてそのまま自治体・商工会窓口への接続が可能 |
| 小規模事業者持続化補助金 | 小規模事業者（当社および承継後の店舗経営者） | 承継後の店舗改装や販路開拓の費用に活用でき、経営伴走オプションの導入店舗にも案内できる |
| 地方創生起業支援事業・移住支援金（自治体による起業支援金等） | 地方に移住して事業を始める個人 | 移住希望者が商店承継とあわせて申請できる制度であり、マッチング成立後の資金計画の一部として提案できる |
| IT導入補助金 | ITツールを導入する中小企業・小規模事業者 | 承継後の店舗がAI経営伴走サービスを導入する際の費用負担を軽減でき、継続課金への申込みハードルを下げられる |
会社設立の手続きや許認可の取得、契約書の整備など、弁護士・税理士・司法書士等の専門家への紹介をご希望の場合はこちらからエントリーできます。
専門家の紹介を希望する※ 紹介のお申し込み窓口はマイページの「業者・士業・投資家の紹介」に一本化しています。AIチャットが内容をヒアリングし、具体的な段階になったら運営が個別におつなぎします。
本文中の「※1」「※2」の番号は、ここに対応しています。番号を押すと、この欄に飛びます。
この事業が失敗するとしたら原因はどこから来るか、単価をその値段にした理由、最初の3か月で確かめること、必要な契約書と支払い条件、1人目の求人票、この事業の1週間……
実行の手引きの詳細は無料会員限定です。
事業承継や移住支援に取り組む仲間が、コミュニティで情報交換しています。ひとりで抱え込まず、同じ課題を見ている人と話すところから始められます。
※ バッジは自動集計にもとづく相対表示です。順位や人気度を保証するものではありません。