Who（誰が）
人口3万人未満・高齢化率35%以上の過疎市町村と、そこで共同浴場・集会所を運営する自治会役員や温泉組合の高齢ボランティア担当者が主な利用者である
対象とする社会課題：共同浴場・集会所の維持費をAIで利用実態に基づき最適化する仕組み
社会の役に立ち、しっかり儲かる。その両立が、この計画には数字で示されています。
全国の集会所や共同浴場は、高齢の自治会役員や当番制の住民ボランティアが手探りで運営している。利用者が減っても燃料を焚き続け、逆に閉鎖判断が遅れて修繕不能になることもある。ノートの手書き集計では実態が見えず、補助金申請も勘に頼りがちだ。利用実態をデータで可視化し、無理のない維持費に近づける仕組みが、担い手の高齢化が進む地域にこそ必要だと考えた。
※ この4つの数字は、見せるために作った数字ではありません。「事業計画」タブの10年計画とまったく同じ計算から出しています。EXIT（売却）時の手取りだけは「もし売れたら」の試算で、約束できる金額ではありません。
10年の事業計画も、創業融資500万円の申請資料も、システムの要件定義書も、最初の90日の段取りも——ぜんぶこのページにあります。足りないものはAIチャットが伴走しながらその場で作り、システム開発・専門家・投資家への橋渡しまで、このサイトの中で進められます。「やりたい」と思ったその日から、始められる状態です。
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『ゆもりAI』は、自治会や温泉組合が運営する集会所・共同浴場の維持費を、勘や経験ではなくデータで見直せるようにするサービスです。
施設の入口や浴室、給湯設備に人感・電力・水位センサーを取り付けると、利用者数や燃料使用量が自動でクラウドに記録されます。70代の自治会長や温泉組合長のスマホには、週1回『火曜15〜17時は利用者ゼロが続いているため営業縮小を検討』といったAIレポートが届き、チャットで『来月の維持費を減らしたい』と話しかければ削減シミュレーションと住民説明用の資料まで自動生成されます。年度末の補助金申請書類もAIが下書きし、担当者は確認・提出するだけになります。ノートの手書き集計をやめ、データに基づいて閉鎖や燃料削減の判断ができる状態を目指します。
全国には自治会が運営する集会所が約16万棟、地域住民が管理する共同浴場・温泉施設が数千カ所存在するが、多くは築40年以上で、燃料費・清掃費・修繕費が年間50万〜300万円にのぼる一方、利用者は高齢化と人口減少で年々減少している。
運営を担うのは70代の自治会役員や温泉組合の当番制の住民ボランティアが多く、利用実態の記録はノートへの手書き集計や口頭申告にとどまり、営業時間や維持費の見直し判断が「経験と勘」に依存している。結果として、実際には利用者が週に数人しかいない時間帯にも重油やガスを焚き続ける、逆に閉鎖判断が遅れて修繕不能な状態まで放置されるといったミスマッチが常態化している。自治体の補助金申請も年1回の書式作成が煩雑で、正確な利用データがないため減額査定を受けるケースも多い。こうした構造は全国の過疎地域800市町村以上で共通するが、専門人材不足のため個別自治体ごとの解決は進んでいない。
時系列予測モデルが過去の入退室・使用量データから曜日・季節ごとの利用需要を予測し、営業時間・燃料投入量の最適化案を算出する。
異常検知AIが給湯設備の電力・ガス使用量の急変を捉え、故障や漏水の早期発見に活用される。自然言語対話AIが運営者からの問い合わせに答え、コスト削減案の説明文や住民説明会資料をテンプレートに沿って自動生成する。最適化アルゴリズムが複数施設(集会所+浴場)の統合運営や共同利用案を計算し、自治体単位での維持費削減シナリオを比較提示する。
施設の入口・浴室・給湯設備に小型IoTセンサー(人感・温度・水位・電力/ガス使用量)を設置し、24時間のログをクラウドに自動送信する。
AIが曜日・時間帯別の利用パターンを解析し、利用者の少ない時間帯の営業縮小案や燃料使用の最適スケジュールを週次レポートとして自治会長・温泉組合長のスマホに自動送付する。運営者はチャットボット型AIアシスタント「ゆもりAI相談員」に「来月の維持費を減らしたい」と話しかけるだけで、削減シミュレーションと住民向け説明文案を受け取れる。住民説明会向けにはAIが利用データをグラフ化した資料を自動生成し、合意形成の材料として使える。年度末には補助金申請書類の必要項目をAIが自動抽出・下書き作成し、担当者は確認・提出するだけで済む。
| 利用実態を見ずに焚き続ける燃料費(重油・ガス)の過剰分 | 1施設あたり年間20万円の目安 |
| 手書き集計・口頭申告の集計・とりまとめにかかる役員の事務負担(人件費相当) | 1施設あたり年間10万円相当 |
| 閉鎖判断の遅れによる修繕不能化での大規模改修費(発生時) | 発生時200万円規模、想定発生率を踏まえた年間換算で15万円程度 |
| 利用データ不備による補助金の減額査定 | 1自治体あたり年間20万〜50万円の目安 |
| IoTセンサー設置・レンタル(初期8万円+月額3,000円) | 初年度1施設あたり11万6千円、2年目以降年3万6千円 |
| SaaS利用料(施設単位・月額1.5万円) | 1施設あたり年間18万円 |
| 補助金申請・コンサル支援(自治体単位・年1回) | 1自治体あたり年間30万円 |
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集会所・共同浴場の運営は70代の役員や当番制の住民ボランティアが担っており、利用実態はノートの手書き集計や口頭申告にとどまっている。
そのため利用者が週数人しかいない時間帯でも重油やガスを焚き続ける一方、閉鎖判断が遅れて修繕不能になるケースが常態化している。自治体への補助金申請も年1回の書式作成が煩雑で、利用データの裏付けがないために減額査定を受けることも多い。専門人材が不足する過疎地域800市町村以上でこの構造は共通しており、個別自治体では解決が進んでいない。
Phase1のパイロット検証(2自治体・50施設)はセンサー精度やAI予測モデルの検証を伴い仕様が固まっていないため、準委任契約で仮説検証を優先すべきである。
Phase2以降のSaaSダッシュボードやチャットボット等、要件が確定した標準機能の開発は請負契約でスコープと納期を明確にすることが望ましい。ただし自治体ごとの通信インフラや既存設備の違いにより現場対応が都度発生しやすいため、保守・現地調整部分は準委任で切り出す等、機能単位で契約形態を分けることを推奨する。発注時は特にオフライン再送信機能とセンサー故障時の現地対応範囲について、瑕疵担保の対象外とする旨を契約書に明記しておく必要がある。
| 区分 | 想定利用者 |
|---|---|
| プライマリ | 自治会長・温泉組合長など集会所や共同浴場を実際に運営する住民ボランティア(多くが60〜70代) |
| セカンダリ | 市町村の地域振興課・公民館担当課の職員、および設備メンテナンス業者 |
| 管理 | ゆもりAI運営会社側のカスタマーサクセス担当およびシステム管理者(センサー設置状況・契約状況・データ品質を管理) |
| 機能 | 入力 / 処理 / 出力 |
|---|---|
| センサーデータ収集 | 人感・温度・水位・電力/ガスログ→自動送信し時系列DBへ格納→施設別生データを保存 |
| 利用需要予測(時系列予測AI) | 過去90日分の利用ログ→曜日季節別需要予測モデルを実行→週次利用予測レポートを生成 |
| 異常検知AI | 電力/ガス使用量のリアルタイムストリーム→急変検知アルゴリズムを適用→故障・漏水アラートを通知 |
| 営業時間・燃料最適化提案 | 利用予測データと設備能力→最適化アルゴリズムでスケジュール計算→営業時間縮小・燃料投入案を出力 |
| AIチャットボット相談員 | 運営者の自然言語問い合わせ→対話AIが意図解析しシミュレーション実行→削減案テキストを回答 |
| 住民説明会資料自動生成 | 利用データと削減シナリオ→AIがグラフ・説明文をテンプレ生成→PDF説明資料を出力 |
| 補助金申請書類自動下書き | 施設維持費・利用実績データ→AIが申請項目を抽出し文章生成→申請書類ドラフトを出力 |
| 複数施設統合運営最適化 | 集会所・浴場の稼働データ→統合運営・共同利用案を最適化計算→自治体単位の削減シナリオ比較を出力 |
| 自治体向けダッシュボード | 施設別集計データ→職員向けにグラフ化処理→Webダッシュボード画面を表示 |
| 地域間ベンチマークレポート | 類似規模自治体の匿名集計データ→比較分析・順位算出→年次ベンチマーク帳票PDFを出力 |
| センサー設置・契約管理 | 施設情報とリース契約データ→設置スケジュールと課金処理を実行→請求書・契約状況一覧を出力 |
| テーブル | 主要カラム |
|---|---|
municipalities | municipality_id, name, population, aging_rate, contract_plan, region_code |
facilities | facility_id, municipality_id, facility_type, address, build_year, annual_cost_avg, status |
sensors | sensor_id, facility_id, sensor_type, install_date, firmware_version, status |
sensor_logs | log_id, sensor_id, timestamp, value, unit, sync_status |
usage_predictions | prediction_id, facility_id, target_date, predicted_usage, recommended_hours, model_version |
cost_reports | report_id, facility_id, period, fuel_cost, cleaning_cost, repair_cost, savings_rate |
subsidy_applications | application_id, municipality_id, fiscal_year, draft_status, submitted_date, approved_amount |
contracts | contract_id, municipality_id, contract_type, start_date, end_date, monthly_fee, renewal_flag |
| # | 画面 |
|---|---|
| 1 | 自治体管理者ダッシュボード |
| 2 | 施設別利用状況グラフ |
| 3 | AI最適化レポート閲覧 |
| 4 | ゆもりAI相談員チャット |
| 5 | 住民説明会資料生成 |
| 6 | 補助金申請書ドラフト確認 |
| 7 | センサー設置・稼働管理 |
| # | 技術（採用理由） |
|---|---|
| 1 | AWS IoT Core(センサーログ収集・耐障害性) |
| 2 | TimescaleDB(時系列データ蓄積・高速集計) |
| 3 | Python/Prophet(需要予測モデル構築) |
| 4 | LangChain+LLM API(相談員チャットボット対話生成) |
| 5 | React(ダッシュボードUI構築) |
| 6 | AWS Lambda(異常検知バッチ処理の低コスト運用) |
| 7 | Metabase(自治体向けベンチマークレポート可視化) |
| 区分 | 要件 |
|---|---|
| 可用性 | 可用性: SaaSダッシュボードの月間稼働率99.5%以上(ダウンタイム月3.6時間以内) |
| 性能 | 性能: センサーログ送信間隔は最大5分、異常検知アラートは検知後10分以内に通知 |
| セキュリティ | セキュリティ: 個人特定不能な集計データのみ保存し、全通信はTLS1.2以上で暗号化 |
| オフライン耐性 | オフライン耐性: 通信断時は最大72時間分のログをローカル蓄積し復旧後自動再送信 |
| データ保持 | データ保持: 利用ログは5年間保存、アクセス監査ログは3年間保持 |
| 運用 | 運用: 障害発生時は1時間以内に自治体担当者へ通知、復旧目標RTO4時間以内 |
| 段階 | まず何を作るか | 概算費用 |
|---|---|---|
| ①手動検証 | 協力施設1〜2か所に市販の人感センサーとスプレッドシートを使い、利用時間帯と燃料使用量の関係を手作業で記録・分析し、削減提案が住民に受け入れられるかを確認する | センサー本体の購入費と現地往復の交通費だけの水準感 |
| ②最小システム | IoTセンサーとクラウドの自動ログ収集、週次レポートの自動送付機能だけを実装し、複数施設で削減効果の実測データを取得する | 外注開発で数か月分の費用感、センサー量産は小ロット発注の水準感 |
| ③本開発 | チャットボット型AI相談員、補助金申請書類の自動下書き、地域間ベンチマークレポートまでを含めた正式版SaaSを構築し、自治体連合会経由の展開に対応する | 外注・自社開発を組み合わせて半年〜1年分の開発費とAI利用料の水準感 |
上記の要件定義書をもとに、システムベンダー（開発会社）への紹介をご希望の場合はこちらからエントリーできます。
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10年の収支と資金の集め方、財務、KPI、資本政策、そして図解付きのフル事業計画書・AI実装仕様書……
事業計画の詳細は無料会員限定です。
市場の前提（ボトムアップ試算）とTAM/SAM/SOMの規模感……
市場規模の詳細は無料会員限定です。
競合となるサービス・企業と、この事業ならではの差別化ポイント……
競合企業の詳細は無料会員限定です。
対応が必要な許認可・法規制と、確認すべき相手先・想定調整期間……
関連法令・許認可の詳細は無料会員限定です。
手を挙げたその日から動けるように、完了条件つきで並べています。
| 誰に会うか | なぜ会うか | 接触の仕方 |
|---|---|---|
| 人口3万人未満・高齢化率35%以上の市町村の地域振興課または公民館担当課の係長級職員 | 集会所・共同浴場の維持費予算と補助金申請の実務課題を直接把握しているため | 総務省の過疎地域指定市町村リストから対象自治体を抽出し、代表電話で地域振興課へ直接架電しアポイント調整 |
| 共同浴場を運営する温泉組合の組合長(70代の当番制ボランティア代表者) | 現場の利用実態・燃料費負担の生々しい課題とセンサー設置への抵抗感の有無を確認するため | 自治体の紹介、または現地の公衆浴場組合連合会の名簿経由で訪問アポイントを取得 |
| 自治会連合会の会長または集会所管理担当の自治会役員 | 集会所16万棟の運営主体として利用データの記録実態と説明会での合意形成プロセスを把握するため | 市町村の自治会連合会事務局(多くは市町村役場内に設置)へ問い合わせ紹介を依頼 |
| 全国町村会の地域振興部門の担当者 | 800以上の過疎市町村への横展開チャネルとして団体経由の紹介ルートを確立するため | 全国町村会の公式サイトから地域振興担当部署の窓口を確認し、事業提案資料を持参して面談依頼 |
| 総務省地域力創造グループの過疎対策室担当官 | 過疎地域自立促進特別措置法関連の補助金制度との連携可能性と制度上の位置づけを確認するため | 総務省の地域振興担当部署代表窓口へ資料送付の上、面談機会を依頼(自治体紹介があれば同伴が望ましい) |
| チャネル（目標件数） | 声のかけ方 |
|---|---|
| 自治会長・温泉組合長への直接訪問 | 「維持費の見直しに使えるデータを無料で1か月分お見せします、センサーはこちらで用意します」と伝え、まず1施設だけの試験設置を頼む |
| 自治体の地域振興課・公民館担当課 | 「補助金申請で減額査定を受けた施設向けに、利用実態データを使った申請書の下書きを一緒に作れます」と担当者に提案する |
| 全国町村会・地域自治振興協会の会合 | 「同規模の自治体での削減事例を持って来ました、まず話を聞くだけでも」と資料を持参し、名刺交換から次回訪問の約束を取る |
| 既存の設備メンテナンス業者との協業紹介 | 「点検で回っている施設に、うちのAIレポートを一緒に持って行きませんか」と業者側の提案力向上を切り口に紹介を依頼する |
対応が必要な許認可・法規制の詳細は「関連法令」タブでご確認いただけます。着手前に必ずご確認ください。
制度名・金額・要件は年度ごとに変わるため、ここでは種別と公式の探し先だけを示します。必ず一次情報で最新の要件を確認してください。
| 種別 | 特徴 |
|---|---|
| 自己資金・身内からの出資 | 最初の検証（ヒアリング・試作）はここで賄えることが多い。 |
| 日本政策金融公庫の創業融資 | 実績のない創業期でも相談できる公的融資。事業計画書の提出が要る。 |
| 自治体の創業支援制度 | 市区町村・都道府県ごとに補助・利子補給・家賃補助などがある。要件と募集時期は年度で変わる。 |
| 国の中小企業向け補助金 | 設備・販路開拓・IT導入などの類型がある。公募期間が短いので、常設の情報源で追う。 |
| エンジェル投資家・ベンチャーキャピタル | 急成長を前提にする資金。社会課題型では投資家の性格を選ぶ必要がある。 |
| 確認先 | 何がわかるか |
|---|---|
| ミラサポplus（中小企業庁） | 補助金・支援制度の横断検索 |
| J-Net21（中小機構） | 支援策・創業手引きのデータベース |
| 地域の商工会議所・よろず支援拠点 | 無料の対面相談。申請書の書き方まで見てもらえる |
| 日本政策金融公庫の各支店 | 創業計画書の事前相談 |
| 制度 | 誰が使えるか | この事業でどう効くか |
|---|---|---|
| 日本政策金融公庫 新創業融資制度 | 法人設立からおおむね間もない代表者（自己資金の要件あり） | 設立直後で担保・実績が乏しい段階でも、運転資金として 500万円 規模の融資が候補になり、センサー量産費や自治体営業の人件費に充てられる想定 |
| IT導入補助金 | SaaSやITツールを導入する中小企業・小規模事業者（この場合は導入先の自治会・組合側が申請主体になるケースが多い） | 自治会・温泉組合がSaaS利用料・センサー導入費の一部を補助対象にできる可能性があり、導入時の価格ハードルを下げる訴求材料になる |
| ものづくり・商業・サービス生産性向上促進補助金（ものづくり補助金） | 革新的な設備・システムを導入する中小企業 | 人感・水位・電力センサー一式の量産化やAI予測モデルの開発費が対象経費に含まれる可能性がある |
| デジタル田園都市国家構想交付金 | デジタル実装に取り組む地方公共団体 | 自治体側がセンサー導入・データ活用基盤整備の予算として活用でき、営業先の自治体に交付金活用を提案できる |
| 省エネルギー投資促進に向けた支援補助金（経済産業省・環境省系の省エネ補助金） | 省エネ設備・エネルギーマネジメントシステムを導入する事業者・団体 | 燃料費・電力使用量の最適化という提案内容が省エネ投資の趣旨と合致し、施設側の導入費補助の根拠として使える |
会社設立の手続きや許認可の取得、契約書の整備など、弁護士・税理士・司法書士等の専門家への紹介をご希望の場合はこちらからエントリーできます。
専門家の紹介を希望する※ 紹介のお申し込み窓口はマイページの「業者・士業・投資家の紹介」に一本化しています。AIチャットが内容をヒアリングし、具体的な段階になったら運営が個別におつなぎします。
本文中の「※1」「※2」の番号は、ここに対応しています。番号を押すと、この欄に飛びます。
この事業が失敗するとしたら原因はどこから来るか、単価をその値段にした理由、最初の3か月で確かめること、必要な契約書と支払い条件、1人目の求人票、この事業の1週間……
実行の手引きの詳細は無料会員限定です。
地域活性化領域に取り組む仲間がコミュニティにいます。ひとりで抱え込まず、同じ課題を見ている人と話すところから始められます。
※ バッジは閲覧・登録状況に基づく自動集計の相対表示です