Who（誰が）
旅館・共同浴場組合、自治体温泉課、地熱・設備管理会社を主要顧客とし、買い手候補は温泉設備メーカーや自治体向けICT企業、地質調査コンサル、温泉旅館グループが想定される。
対象とする社会課題：温泉源(泉源)の湯量枯渇・設備老朽化と、それを支える温泉技士の高齢化による維持管理危機
社会の役に立ち、しっかり儲かる。その両立が、この計画には数字で示されています。
全国の源泉の多くは、手書き記録と経験に頼った管理が続いています。専任の温泉技士は減り続け、平均年齢は60歳を超えています。湯量が急に落ちても、設備が壊れてから初めて気づく。そんな「対症的管理」を、センサーとAIによる日々の見守りに置き換えることで、温泉地が突然の休業や修繕費の急増に苦しまずに済む仕組みをつくります。
※ この4つの数字は、見せるために作った数字ではありません。「事業計画」タブの10年計画とまったく同じ計算から出しています。EXIT（売却）時の手取りだけは「もし売れたら」の試算で、約束できる金額ではありません。
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湯守AIは、温泉旅館組合や自治体の温泉課が管理する源泉のポンプ室・配管・貯湯槽にセンサーを取り付け、湯量・水温・圧力・電流を10分間隔で自動収集し、AIが7日先までの湧出量を予測して通常時から10%以上ずれた場合にスマホへアラートを送るサービスです。
管理者はチャットで「今日の湯量は?」「ポンプ3号機の状態は?」と聞くだけで現状を把握でき、手書き記録と経験頼みだった管理業務が、数値に基づく先読み管理に変わります。ポンプの劣化予兆も検知し、部品交換の推奨タイミングを提示することで、突然の故障による営業休止を防ぎます。退職予定の温泉技士の判断ロジックもAIに蓄積し、後任者への技術継承を支援します。
環境省調査によれば全国に温泉地は約2,990か所、源泉数は約27,000本存在するが、その多くは中小の温泉旅館組合や自治体温泉課が管理しており、専任の温泉技士は全国で数千人規模、平均年齢は60歳を超えるとされる。
湧出量は地下水位変動や周辺開発の影響で年々変化するが、多くの源泉では手書き記録と経験的判断に依存した管理が続き、異常発生時の対応が後手に回りやすい。ポンプや配管、貯湯槽などの設備は10〜20年で劣化が進むが、更新資金の乏しい小規模事業者では故障してから修理する「対症的管理」が常態化している。結果として、突然の湧出量低下や設備故障による営業休止、観光客への影響、修繕費の急激な発生が地域経済を圧迫している。技士の退職に伴い、湯量調整や異常兆候の見極めといった暗黙知が失われつつあることも深刻な課題である。
時系列予測モデル(LSTM/勾配ブースティング系)が湯量・水位・水温データから短中期の湧出量予測と異常検知を行う。
異音・電流波形など設備センサーデータには異常検知モデルと分類モデルを適用し、ポンプ・配管の劣化予測(残存寿命推定)を行う。自然言語対話AIが管理者からの問い合わせに応答し、複雑なセンサーデータをわかりやすい言葉で説明するとともに、退職技士のヒアリング内容をナレッジベース化して継承可能な形にする。全源泉のデータを地域単位で集約・最適化することで、周辺源泉間の相互影響(取水の競合)も解析し、地域全体での持続可能な取水計画を提案する。
各源泉のポンプ室・配管・貯湯槽に流量計・温度計・圧力計・電流センサーを設置し、10分間隔でデータをクラウドに送信する。
AIが日次で湧出量の変動パターンを学習し、季節・降水量・周辺の地下水利用状況と組み合わせて7日先までの湯量予測を提示、通常時から10%以上のずれが出た場合に管理者のスマートフォンへ即時アラートを送る。設備側は電流波形や振動データをAIが解析し、ポンプ劣化や配管詰まりの兆候を検知して部品交換の推奨タイミングを提示する。管理者は対話型AIアシスタント(チャット・音声)に「今日の湯量は?」「ポンプ3号機の状態は?」と聞くだけで状況を把握でき、退職予定の温泉技士の判断ロジックをヒアリングしてAIに学習させることで、後任者への技術継承を支援する。旅館組合・自治体は月次レポートで地域全体の源泉健全度を一覧できる。
| 突発的なポンプ・配管故障の緊急修理費(対症的対応) | 1件あたり30〜60万円、年1〜2件発生の想定 |
| 湧出量急減による営業休止時の客室売上損失 | 1回あたり60〜80万円の想定 |
| 手書き記録・経験判断に依存する管理者の時間コスト | 年間100〜120万円相当(月10時間程度×人件費換算) |
| 技士退職に伴う技術継承の試行錯誤・誤判断による損失 | 年間50万円程度の想定(後任育成期間の非効率分) |
| センサー+AI解析SaaS(源泉2本、共同浴場組合向け) | 月額5万円(源泉1本あたり2.5万円×2本) |
| 地域資源データレポート(自治体向け・年間契約) | 年額100万円 |
| 技術継承コンサルティング(1温泉地・プロジェクト型) | 200万円(単発、目安) |
この事業をやっている人のある1日、1年後・3年後・10年後の姿、向いている人・向いていない人、よくある質問……
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全国約2,990の温泉地・27,000本の源泉の多くは、専任の温泉技士(平均年齢60歳超、全国数千人規模)が手書き記録と経験則で管理しており、後継者不足で暗黙知の継承が進んでいない。
設備は10〜20年で劣化するが、更新資金の乏しい小規模事業者では故障してから直す対症的管理が常態化し、突然の湯量低下や設備故障で営業休止や高額修繕費が発生している。地下水位変動や周辺開発による湯量変化を早期に察知する仕組みがなく、異常対応が後手に回っている。技士の退職により、湯量調整や異常兆候の見極めといった経験知が失われつつある。
実証フェーズ(0-6ヶ月)は要件・精度基準が固まっていないため準委任契約が適しており、センサー設置台数・データ収集期間・検証指標(誤差率等)を月次で合意しながら進める必要がある。
初期展開フェーズ以降、湯量予測・異常検知の機能要件が固まった段階では請負契約に切り替え、成果物(予測誤差率10%以内などのKPI達成)を検収基準に明記する。センサー機器はハードウェア調達と保守が絡むため、ソフトウェア開発(請負)とセンサー保守(準委任または別途SLA契約)を分離して発注することを推奨する。地域別モデル調整や技術継承コンサルは属人的要素が強く成果物の定義が難しいため、準委任での契約が現実的である。
| 区分 | 想定利用者 |
|---|---|
| プライマリ | 源泉を保有する旅館・共同浴場組合の現場管理者(温泉技士・施設担当者) |
| セカンダリ | 自治体温泉課の職員、源泉管理を委託されている地熱・設備管理会社の担当者 |
| 管理 | 湯守AI運営側のシステム管理者(センサー・モデル運用、契約管理を行うカスタマーサクセス担当) |
| 機能 | 入力 / 処理 / 出力 |
|---|---|
| センサーデータ収集・蓄積 | 流量・温度・圧力・電流の計測値を10分間隔で受信し前処理後、時系列DBへ格納する。 |
| 湯量予測AI | 過去の湧出量・気象・地下水データからLSTM/勾配ブースティングで7日先湯量を予測し提示する。 |
| 湯量異常アラート通知 | 予測値と実測値の乖離を算出し、10%以上のずれを検知したら管理者スマホへ即時通知する。 |
| 設備劣化予兆検知 | ポンプ・配管の電流波形と振動データを異常検知モデルで解析し、劣化兆候を出力する。 |
| 残存寿命推定 | 劣化検知結果と稼働履歴を分類モデルに入力し、部品交換推奨時期を算出・提示する。 |
| 対話型AIアシスタント | 管理者のチャット・音声質問を受け、センサー・予測データを解析し平易な言葉で回答する。 |
| 技術継承ナレッジベース化 | 退職技士へのヒアリング音声・テキストをAIに学習させ、判断ロジックを検索可能にする。 |
| 地域源泉相互影響解析 | 地域内複数源泉の取水量・水位データを集約解析し、持続可能な取水計画案を出力する。 |
| 月次健全度レポート生成 | 各源泉の予測誤差・異常件数・設備状態を集計し、組合・自治体向け月次レポートを作成する。 |
| 点検修繕紹介マッチング | 劣化予兆検知結果を提携設備会社へ連携し、点検・修繕案件の紹介と成約状況を管理する。 |
| 欠測データ補完 | 通信障害等のセンサー欠測を検知し、補完アルゴリズムで推定値を生成しDBへ反映する。 |
| テーブル | 主要カラム |
|---|---|
sources | id, name, location, owner_org_id, geology_type, depth, permit_no |
organizations | id, name, type, contract_plan, monthly_fee, contact_info |
sensors | id, source_id, sensor_type, install_date, model_no, status |
sensor_readings | id, sensor_id, timestamp, value, unit, quality_flag |
forecasts | id, source_id, target_date, predicted_value, confidence, model_version |
anomalies | id, source_id, sensor_id, detected_at, type, severity, status |
equipment_maintenance | id, source_id, equipment_type, install_date, last_maintenance, cost, vendor_id |
knowledge_base | id, source_id, technician_name, topic, content, created_at |
| # | 画面 |
|---|---|
| 1 | 全源泉ダッシュボード |
| 2 | 源泉別湯量予測詳細 |
| 3 | 異常アラート一覧 |
| 4 | 設備劣化予兆一覧 |
| 5 | 対話AIチャット画面 |
| 6 | 技術継承ナレッジ管理 |
| 7 | 自治体向け地域レポート |
| # | 技術（採用理由） |
|---|---|
| 1 | AWS IoT Core(センサーデータ収集の実績が豊富) |
| 2 | TimescaleDB(時系列計測データの蓄積・集計に最適) |
| 3 | PyTorch(LSTMによる湯量予測モデル構築に採用) |
| 4 | LightGBM(電流波形等の異常検知・分類に高速) |
| 5 | OpenAI API(対話型AIアシスタントの自然言語応答) |
| 6 | React(管理者向けダッシュボードのUI構築) |
| 7 | Grafana(センサー時系列データのリアルタイム可視化) |
| 区分 | 要件 |
|---|---|
| クラウド基盤の稼働率99.5%以上(月間ダウンタイム約3.6時間以内)を目標とする。 | クラウド基盤の稼働率99.5%以上(月間ダウンタイム約3.6時間以内)を目標とする。 |
| センサーデータ受信から異常検知アラート送信までの処理を5分以内で完了する想定。 | センサーデータ受信から異常検知アラート送信までの処理を5分以内で完了する想定。 |
| センサー通信はTLS1.2以上で暗号化し、顧客データは自治体・組合単位でアクセス権限を分離する。 | センサー通信はTLS1.2以上で暗号化し、顧客データは自治体・組合単位でアクセス権限を分離する。 |
| センサー欠測率は月間5%以下を目安とし、欠測発生時は24時間以内に現地点検を手配する。 | センサー欠測率は月間5%以下を目安とし、欠測発生時は24時間以内に現地点検を手配する。 |
| 計測データは最低5年間保存し、解約後も1年間はバックアップを保持する運用とする。 | 計測データは最低5年間保存し、解約後も1年間はバックアップを保持する運用とする。 |
| 1温泉地あたり最大200源泉、全国27,000本規模まで水平スケール可能な設計とする。 | 1温泉地あたり最大200源泉、全国27,000本規模まで水平スケール可能な設計とする。 |
| 段階 | まず何を作るか | 概算費用 |
|---|---|---|
| ①手動検証 | センサーなしで、既存の手書き記録や巡回点検データをExcelに転記し、退職予定の技士に判断ロジックをヒアリングして手作業でルール化する。湯量予測の考え方が言語化できるかを確かめる段階 | ヒアリングの交通費と、記録整理の作業時間分のみ。外注費はほぼ発生しない水準 |
| ②最小システム | 市販の流量計・温度計を数本の源泉に設置し、クラウドに送信したデータを簡易ダッシュボードで可視化する。異常検知はまず単純なしきい値ルールで運用し、管理者が実際にアラートを使うかを確かめる | 市販センサー機器の購入費と、簡易ダッシュボードの外注または自作にかかる作業時間分。数週間〜数か月規模の小さな外注案件相当 |
| ③本開発 | 時系列予測モデルと異常検知モデルを実データで学習させ、対話AIアシスタントを実装する。複数の温泉地・源泉タイプに対応できるようモデルを地域別に調整し、月次レポート機能を組み込む | AIエンジニアへの外注または人件費が中心で、数か月単位の本格開発費用がかかる水準。センサー量産にかかる機器費用も別途発生する |
上記の要件定義書をもとに、システムベンダー（開発会社）への紹介をご希望の場合はこちらからエントリーできます。
システムベンダーの紹介を希望する※ 紹介のお申し込み窓口はマイページの「業者・士業・投資家の紹介」に一本化しています。AIチャットが内容をヒアリングし、具体的な段階になったら運営が個別におつなぎします。
10年の収支と資金の集め方、財務、KPI、資本政策、そして図解付きのフル事業計画書・AI実装仕様書……
事業計画の詳細は無料会員限定です。
市場の前提（ボトムアップ試算）とTAM/SAM/SOMの規模感……
市場規模の詳細は無料会員限定です。
競合となるサービス・企業と、この事業ならではの差別化ポイント……
競合企業の詳細は無料会員限定です。
対応が必要な許認可・法規制と、確認すべき相手先・想定調整期間……
関連法令・許認可の詳細は無料会員限定です。
手を挙げたその日から動けるように、完了条件つきで並べています。
| 誰に会うか | なぜ会うか | 接触の仕方 |
|---|---|---|
| 実証候補地の自治体温泉課(環境部局・観光課)の担当者 | 許認可窓口かつ補助金情報を持ち、旅館組合への紹介力がある | 環境省温泉地保護利用推進室からの紹介、または観光課へ直接アポ |
| 温泉旅館協同組合の理事長または事務局長 | 源泉の維持管理予算と導入意思決定権を持つ実務トップ | 自治体温泉課経由の紹介、または組合総会・地域イベントで接触 |
| 引退間近または引退済みの温泉技士(元組合専属技士) | 暗黙知ヒアリング対象であり実証時のドメイン検証役になる | 温泉組合事務局に依頼し引き合わせてもらう、地熱学会経由も可 |
| 温泉ポンプ・配管メーカーの営業責任者 | センサー設置協力と修繕紹介マージンの提携先候補となる | 業界展示会(温泉工業展等)または既存旅館経由で紹介依頼 |
| 環境省自然環境局温泉地保護利用推進室の担当官 | 全国源泉データと制度動向を把握し自治体への横展開の足がかりになる | 環境省ウェブの問合せ窓口から実証事業説明としてアポイント申請 |
| チャネル（目標件数） | 声のかけ方 |
|---|---|
| 元温泉技士・ドメインアドバイザーの人脈 | 「引退された技士の方の経験を、後任の方に引き継ぐ仕組みを作りたい」と伝え、知り合いの温泉組合や共同浴場の管理者を紹介してもらう |
| 温泉組合・観光協会への直接提案 | 組合の定例会や総会に出席し「湯量の異常を早く気づけるようにする仕組みの実証にご協力いただけないか」と持ちかけ、先行モニターとして無償または低価格で試してもらう |
| 地熱資源開発コンサル会社との提携 | 既存の顧客である旅館・自治体に対して「湧出量予測のAIを一緒に提案しませんか」と共同提案の形で持ちかけ、コンサル会社の顧客リストから紹介を受ける |
| 自治体温泉課への直接営業 | 「地域の源泉の健全度を一覧できるレポートを作れないか」という切り口で温泉行政担当者に面談を申し込み、まずは実証地域として一本の源泉から試験導入を提案する |
対応が必要な許認可・法規制の詳細は「関連法令」タブでご確認いただけます。着手前に必ずご確認ください。
制度名・金額・要件は年度ごとに変わるため、ここでは種別と公式の探し先だけを示します。必ず一次情報で最新の要件を確認してください。
| 種別 | 特徴 |
|---|---|
| 自己資金・身内からの出資 | 最初の検証（ヒアリング・試作）はここで賄えることが多い。 |
| 日本政策金融公庫の創業融資 | 実績のない創業期でも相談できる公的融資。事業計画書の提出が要る。 |
| 自治体の創業支援制度 | 市区町村・都道府県ごとに補助・利子補給・家賃補助などがある。要件と募集時期は年度で変わる。 |
| 国の中小企業向け補助金 | 設備・販路開拓・IT導入などの類型がある。公募期間が短いので、常設の情報源で追う。 |
| エンジェル投資家・ベンチャーキャピタル | 急成長を前提にする資金。社会課題型では投資家の性格を選ぶ必要がある。 |
| 確認先 | 何がわかるか |
|---|---|
| ミラサポplus（中小企業庁） | 補助金・支援制度の横断検索 |
| J-Net21（中小機構） | 支援策・創業手引きのデータベース |
| 地域の商工会議所・よろず支援拠点 | 無料の対面相談。申請書の書き方まで見てもらえる |
| 日本政策金融公庫の各支店 | 創業計画書の事前相談 |
| 制度 | 誰が使えるか | この事業でどう効くか |
|---|---|---|
| 日本政策金融公庫 新規開業資金 | 法人設立から間もない創業者 | センサー試作や実証設置にかかる資金を、自己資金100万円に加えて融資でまかなう想定。融資総額の目安は800万円で、着金までのタイムラグを踏まえて早期に申請準備を進める候補になる |
| ものづくり・商業・サービス生産性向上促進補助金（ものづくり補助金） | 中小企業・小規模事業者（自社、または連携する製造協力工場） | 流量計・電流センサー等の専用計測機器の試作・製造や、異常検知アルゴリズムの開発費用に対応する枠があり、地域固有の泉源データに合わせたセンサー設計費用の一部を補助対象にできる可能性がある |
| IT導入補助金 | SaaSを導入する旅館組合・温泉施設側の事業者 | 顧客側が湯守AIのSaAS利用料を補助対象として申請できる場合があり、月額利用料の負担感を下げて導入ハードルを下げる交渉材料になる |
| 小規模事業者持続化補助金 | 小規模事業者（自社、または導入先の中小旅館・共同浴場組合） | 販路開拓費用として、旅館組合向けの説明会開催費用やパンフレット・実証結果の広報費用の一部を対象にできる可能性がある |
| 信用保証協会の制度融資（自治体の中小企業向け制度融資） | 自治体に所在する中小企業・創業者 | 公庫融資と併用できる場合があり、拡大フェーズでの追加センサー調達費用や人件費の資金繰りを補う候補になる |
会社設立の手続きや許認可の取得、契約書の整備など、弁護士・税理士・司法書士等の専門家への紹介をご希望の場合はこちらからエントリーできます。
専門家の紹介を希望する※ 紹介のお申し込み窓口はマイページの「業者・士業・投資家の紹介」に一本化しています。AIチャットが内容をヒアリングし、具体的な段階になったら運営が個別におつなぎします。
本文中の「※1」「※2」の番号は、ここに対応しています。番号を押すと、この欄に飛びます。
この事業が失敗するとしたら原因はどこから来るか、単価をその値段にした理由、最初の3か月で確かめること、必要な契約書と支払い条件、1人目の求人票、この事業の1週間……
実行の手引きの詳細は無料会員限定です。
地域活性化×AIに取り組む仲間がコミュニティで情報交換しています。ひとりで抱え込まず、同じ課題を見ている人と話すところから始められます。
※ バッジは閲覧・保存などの行動にもとづく自動集計の相対表示です。