特定空家リスク判定AI

自治体の空き家対策担当職員(建築住宅課等)が主な利用者です。固定資産税課税情報や自治会からの通報で把握した空き家の所有者や近隣住民も、通知文書や対応の恩恵を受ける関係者に含まれます。

航空写真と現地写真をAIが画像解析し、倒壊・衛生・景観・防犯の4区分で空き家の危険度を自動スコア化するクラウドサービスです。判定調書や所有者への通知文書の作成まで一気通貫で支援します。

1年目は3自治体でのパイロット導入から開始し、判定精度のデータを蓄積しながら段階的に契約自治体を拡大し、3年目には22自治体・年間売上高約4,400万円への到達を計画しています。

人口5万〜20万人規模の市区町村を中心に、全国の自治体の建築住宅課や空き家対策担当部署に向けて、パイロット導入実績を足がかりにクラウド経由でサービスを提供していきます。

増え続ける空き家を職員が目視巡回で確認する従来手法では危険度把握と対応の優先順位付けに膨大な工数がかかり、限られた人員体制では対応しきれなくなっているためです。

自治体との年間契約によりSaaSとして提供し、蓄積される現地写真と判定結果の教師データで判定モデルの精度を継続的に高めるデータネットワーク効果を軸に事業を成長させます。